研祥科技园招商中

项目名称：南通研祥智谷

建设地点：江苏省南通市港闸区

建筑面积：118000平方米

深圳研祥智谷科技园位于深圳市光明新区的核心位置，是研祥集团倾力打造的现代化高品质科技园区。主要工程建设内容为2栋6层的生产厂房、1栋22层的办公研发楼以及2栋13层的公寓、职工宿舍（合称配套用房）,项目总投资10亿元。

园区由国际知名景观设计公司设计并由知名物业公司管理，秉承着绿色生态及高品质生产、办公、研发、生活的理念，为国内外知名企业提供优质的的办公环境、生产环境、研发环境及生活环境。

配套设施：

项目内部配套：商务写字楼，配套生活区，餐厅、KTV、健身房、百货、药店、泳池、多功能厅；

项目周边配套：万胜百货、光明大街、东周小学、美景幼儿园、深圳农村商业银行、光明医院。

研祥智谷为光明新区地标性建筑，106.9米高的甲级写字楼。项目集商务办公（写字楼）、研发基地（厂房），和住宿（公寓）于一体，总占地8.1万㎡，总建筑面积25万㎡，园林绿化面积达到25000㎡，真正实现花园式、园林式办公环境。项目位于光明新区高新技术产业园东区高新西路，龙大高速光明出口紧邻光明新区管委会

项目硬件：

>幕墙：高档 LOW-E中空玻璃、铝塑板幕墙，纯正甲级写字级配置

>大堂：12米挑高、近1800平米大型五星级超豪华大堂，给您尊享五星级商务办公环境

>广场：5000平米大型喷泉广场，彰显气势宏大、高档形象、

>空调：采用集中供冷中央空调系统和新风系统（美国特灵主机），

>电梯： 12部德国蒂森电梯，为深圳市单位面积电梯数量最多

>车位：地下二层共个停车位，为深圳市单位面积车位数量最多

项目配套：

>餐厅：内设有4000平米大型餐厅，南北风味一应俱全,且有豪华包房供你宴请高端客户

>公寓：园区有45-61平的单房和138-151平三房，解决了园区员工住宿问题园区

>休闲配套：园区拥有五星级园林、1.2万㎡休闲广场、空中花园、空中游泳馆、银行、电影院、多功能厅、豪华网吧、健身房、小时便利店等休闲娱乐及生活配套

>往返大巴：目前已开通10条班车线路：龙华线、坂田线、西丽石岩线，蛇口线、前海线、宝安线、西乡线、布吉线、福田线、西丽线达到市内每个地方，方便员工上下班。

项目交通

>离广深港高铁光明站约1km

>至6号地铁线光明站约800米

>龙大及南光高速取消收费，往返市区30分钟车程

>80米范围内公交车站有K578,m206,B807,788,720等等

4，物业服务：风水隆物业服务公司，研祥自持，军工物业，24安保服务，值得放心。

招租区域

1，裙楼：【1&2裙楼】 1楼3000平米、2楼5000平米，适合名牌4S店，高档酒楼，智能家居，高端展示厅，移动移动营业厅，银行总部办公室等，前期招商，低价引资，火爆抢租！

2，塔楼

(1)【5&6楼】单层2000平米送1500平米露天大花园,层高5.5米适合做企业总部最佳办公。

(2) 【26楼顶层】总裁办公，租一层送一层屋顶花园

(3)【甲级写字楼】 87、92、134、174、186、261、308、500、1000、1900平米可分割，可按需自由组合面积；采光好，户型方正，使用率高。